不動産売却の流れ
2025年10月02日
不動産売却は、まず「査定」から始まります。査定には机上査定と訪問査定があり、机上査定は大まかな金額を知るために有効ですが、正確な価格を把握するには訪問査定がおすすめです。その後、不動産会社と媒介契約を結び、販売活動がスタートします。
広告やインターネット掲載、オープンハウスなどを通じて購入希望者を募り、内覧調整を行います。気に入ってもらえれば価格や条件の交渉に入り、合意が得られれば売買契約を締結。引渡しに向けて、残代金の受け取りや所有権移転登記を進めます。
売却には数か月から半年程度かかることが多く、「いつまでに売りたいのか」という目標を明確にすることが成功のポイントです。スケジュールを立て、余裕を持った売却活動を心がけましょう。
