相続不動産のスムーズな手続き
2025年09月28日
相続によって不動産を取得した場合、名義変更のために「相続登記」が必要です。2024年からは登記が義務化され、3年以内に行わなければ過料の対象となる可能性があります。手続きを放置すると、将来売却や活用したいときに大きな障害となるため、早めの対応が欠かせません。
また、相続人が複数いる場合は遺産分割協議を行う必要があります。誰が不動産を相続するのか、売却して現金化するのか、賃貸に出して収益を分け合うのかなど、話し合いがまとまらないと先に進めません。特に不動産は分割が難しい資産のため、トラブルが発生しやすいのです。
そのため、生前から遺言書を作成したり、生前贈与を活用したりと準備をしておくことが安心につながります。不動産は価値が大きく、家族にとっても重要な資産です。円満に相続を進めるためには、専門家に相談しながら、計画的に進めることをおすすめします。
