不動産売却は「タイミング」が鍵
2025年09月12日
不動産を売却する際、もっとも大切なのは「タイミング」です。市場は常に動いており、需要と供給のバランスによって価格は変動します。
一般的に春（新生活シーズン）と秋（転勤シーズン）は不動産の動きが活発で、購入希望者が増えるため高値で売却できる可能性があります。一方、閑散期に売りに出すと値下げを迫られることも。
また、築年数も重要です。マンションは築20年を超えると価格が下がりやすく、戸建ても築30年を過ぎると土地値での取引となるケースが増えます。できるだけ資産価値が残っているうちに売却を検討するのが得策です。
売却を成功させるには、不動産会社による査定を複数取り、相場を把握することも欠かせません。売却のゴールを「できるだけ高く」か「できるだけ早く」に設定し、戦略を練ることが大切です。
