路線価や地図を活用する自由研究アイデア
2025年08月22日
街歩きで土地の価値を調べたら、次は結果をまとめる作業です。
メモや写真だけで終わらせず、地図や路線価のデータを使って見やすく整理すると、自由研究らしい完成度の高いレポートになりますよ。
✅ 地図にチェックを書き込もう
調べた街の地図を印刷して、
駅やバス停など交通の便利さ
スーパーや学校、公園など生活施設
道路の広さや雰囲気
など、気づいたポイントをマークしてまとめると分かりやすいです。
地図に色分けして「便利エリア」「静かなエリア」などを表示すると、見た目にも楽しいまとめになります。
✅ 路線価を調べてみる
国税庁のサイトでは、路線価（国が発表している道路沿いの土地価格の目安）を誰でも見ることができます。
駅前の土地は高い
郊外は少し安い
街歩きで感じた便利さや雰囲気と、実際の価格がどれくらいリンクしているか比較すると面白いです。
✅ グラフやランキングにすると分かりやすい
調べた街の
便利さランキング
土地価格の比較
良いところ・不便なところのまとめ
などを表やグラフにしてみると、一目で違いが分かるレポートになります。
Excelや手書きの円グラフ、棒グラフでもOKです。
✅ 自分なりの結論をまとめる
最後に、自分が住むならどっちの街がいいか、その理由を書きましょう。
駅に近い街は便利だけど、人が多い
郊外は静かで広い家が多いけど、買い物は少し不便
こうした考察を入れると、ただの調査ではなく“自分の自由研究”として深みが出ます。
🌟 街歩き＋データで不動産の価値が見える！
街の雰囲気・施設の便利さ・路線価のデータを組み合わせると、土地の価値はこうして決まるんだ！という発見ができます。
自由研究として楽しいだけでなく、将来住まいを選ぶときのヒントにもなりますよ。
